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（中央社記者吳家豪台北18日電）全球商務領導者eBay台灣致力於協助中小企業進行跨境電商零售出口，同時也力邀台灣賣家一同響應eBay全球慈善拍賣計畫（eBayfor Charity），發揮正面影響力。

在2016年，eBay慈善拍賣計畫號召平台上的買家及賣家每分鐘募得161美元（約新台幣4976元）。從2003年起迄今，eBay慈善拍賣計畫在全球累積募得超過7.25億美元。eBay深信，商務活動不只是商品的買賣，更能在社會上發揮正面影響力。

eBay表示，慈善拍賣計畫讓慈善機構透過販售商品募款，無須支付任何費用，至於eBay用戶則可以向這些慈善機構購買商品或提供商品，甚至可以直接捐款。企業賣家如果有想要支持的慈善機構，則可以設定捐款比例，每筆銷售完成後就能自動捐出善款給指定的慈善機構。

2016年參與計畫的eBay全球賣家總計刊登出1497萬筆商品，募得7308萬美元。

eBay每年推出許多慈善拍賣活動，包括「巴菲特慈善午餐拍賣」、「歐普拉衣櫃清空慈善拍賣」。eBay指出，eBay慈善拍賣計畫重點在於運用eBay平台，協助全球用戶以具體行動支持他們認同的慈善機構。1060218

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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